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Cambio de uso de local a vivienda en Castellón

En la situación económica incierta y compleja en la que nos encontramos actualmente y con una tendencia cada vez más marcada hacia el teletrabajo, muchos locales y entresuelos, tradicionalmente destinados a oficinas, están vacíos. Para comprobarlo nos basta con dar una vuelta, no solo por Castellón, si no por cualquiera de nuestras ciudades y ver los carteles de alquiler y venta en locales donde antes funcionaban oficinas, despachos y comercios varios.

Sin embargo, la demanda de vivienda en alquiler no ha dejado de subir.

Ante esta situación, muchos propietarios se plantean reformar sus locales y entresuelos, acondicionándolos como vivienda, para poder sacarles rentabilidad.

Para poder realizar esta reforma, primero debemos solicitar un permiso de cambio de uso al Ayuntamiento, mediante el proyecto de un arquitecto.

Evidentemente tenemos que tener en cuenta que no todos los locales pueden reconvertirse para un uso residencial; ya que debemos cumplir con la normativa urbanística y con unos requisitos mínimos en cuanto a las dimensiones, distribución, ventilación, etc.

Si tienes un local o entresuelo sin utilizar y quieres valorar la opción de hacer un cambio de uso, ¡consúltanos! Somos una empresa de construcciones de Castellón con experiencia en este tipo de obra. Analizaremos el local, valoraremos la viabilidad del proyecto y realizaremos un presupuesto sin compromiso.

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Reforma de cocina en Castellón

Edicoplana construcciones y reformas somos una empresa de Castellón con amplia experiencia en el sector de la construcción.

Tal vez planees una reforma de cocina para renovar las instalaciones y sustituir el mobiliario anticuado y deteriorado.

O por otro lado es posible que quieras hacer una reforma funcional, cambiando la ubicación y distribución.

En ambos casos, podemos realizar la reforma de cocina que quieres.

Te ayudamos a conseguir la cocina con la que sueñas, ofreciéndote multitud de posibilidades como por ejemplo:

Abrir la cocina al salón, hacer una isla o añadir una barra para poder desayunar con la familia…

Puedes acercarte a nuestra exposición, en la Ronda Magdalena Nº20  y te enseñaremos diferentes materiales y opciones, texturas y diseños innovadores:

  • Muebles funcionales para aprovechar al máximo los espacios

  • Encimeras de piedra compactada de nueva generación, resistentes al calor, a los impactos, a las manchas…

  • Pavimentos y revestimientos de diseño

Además de la parte estética, también tenemos que tener en cuenta que sea una cocina funcional y cómoda, donde sea fácil moverse entre las zonas de preparación, cocción y almacenaje.

Podemos sacar un mayor provecho a los muebles de cocina con accesorios para aprovechar las esquinas, baldas y bandejas extraíbles, cajones de extracción total, etc.

No debemos olvidarnos de la iluminación: planificar los puntos de luz y las tomas de enchufes es fundamental.

Y si tienes una cocina pequeña, te ayudaremos a planificar el diseño para sacarle el mayor partido posible.

 

 

 

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¿Cómo tienes la piscina?

Muchas veces nos centramos solamente en el mantenimiento de la parte interior de la vivienda, pero cuando llega el buen tiempo nos apetece disfrutar del aire libre y la piscina. En ese momento, en ocasiones nos encontramos con una piscina anticuada o deteriorada.

¿Qué podemos hacer entonces con nuestra vieja piscina?

Las opciones son múltiples, tanto a nivel funcional como estético.

En Edicoplana somos especialistas tanto en la construcción de piscinas nuevas como en la reforma y rehabilitación de piscinas antiguas.

Reforma funcional:

  • Rehabilitación
  • Impermeabilización
  • Reemplazo del revestimiento
  • Cambio de la corona de piedra que reviste los bordes de la piscina
  • Sustitución de escalerilla por escalones de obra
  • Instalación de depuradora o clorador salino
  • Etc.

Renovación estética:

  • Cambio de tamaño o tipo de piscina, por ejemplo, paso de una piscina normal a una piscina desbordante o a una piscina de arena
  • Instalación de iluminación o elementos decorativos
  • Renovación de la zona exterior

Si necesitas reformar o rehabilitar tu piscina o simplemente quieres actualizar el estilo para conseguir una zona exterior bonita, confortable y actual, ¡Pregúntanos! Podemos asesorarte y hacerte un presupuesto a medida y sin compromiso.

 

Aquí podéis ver un pequeño resúmen del proceso de reforma:

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Reforma de baño en Castellón

Reforma de baño en Castellón

¿Necesitas reformar el baño?

A la hora de planificar la reforma del baño de tu vivienda tienes que tener en cuenta una serie de detalles que pueden marcar la diferencia entre solamente sustituir sanitarios y revestimientos y conseguir un cuarto de baño confortable y funcional.

Por un lado, si el baño tiene más de 15 años, es conveniente renovar también las instalaciones de electricidad y de fontanería.

Por otra parte, es el momento de planificar el diseño y distribuir los sanitarios de la forma más eficiente posible.

También se plantean elecciones como plato de ducha o bañera, tipos de iluminación (techo, espejos, indirecta), sistemas de calefacción (radiadores, suelo radiante, toalleros), etc.

Edicoplana Construcciones y Reformas es una empresa de Castellón especializada en todo tipo de reformas, tanto integrales como parciales (baño, cocina, etc.)

Te ayudaremos a elegir y diseñar el cuarto de baño que mejor se ajuste a tus necesidades.

Podemos aconsejarte sobre las distintas opciones que hay en el mercado para:

  • sanitarios
  • revestimientos de suelo y paredes
  • muebles
  • accesorio

Diferentes estilos, tipos de materiales, tendencias…

¿Hablamos?

  

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¿Qué es una fachada SATE?

Si estás en Castellón y estás pensando en construir o rehabilitar una casa, probablemente hayas oído hablar de los sistemas de fachadas SATE, ya que son tendencia en la construcción actual de casas, pero ¿sabes qué es?

En este artículo te lo explicaremos.

Básicamente se denomina SATE a un sistema de aislamiento térmico que se coloca en la parte exterior de las paredes del edificio. Este sistema está compuesto por varias capas de diferentes materiales: poliestireno expandido o corcho, redes de armadura, morteros, enfoscados y pinturas.

Esta combinación de capas nos brinda una alta impermeabilización, a la vez que permite que las paredes transpiren.

Fachada Sate Castellón

Capas de una fachada Sate

El sistema aisla tanto del frío como del calor, contribuyendo a la eficiencia energética. Necesitaremos menos sistemas de calefacción y refrigeración, lo cual nos trae una ventaja tanto económica como medioambiental.

Este tipo de revestimiento también funciona como aislante acústico.

Es altamente transpirable, esto evita la condensación dentro de la vivienda y con ello la proliferación de mohos y bacterias. Tenemos así un edificio sano, que respira y nos proporciona una adecuada calidad del aire. Es por eso que también solemos llamarlas fachadas ventiladas.

La baja absorción capilar de los materiales empleados protege también de la absorción de humedad e infiltraciones desde el suelo.

A todo esto hay que añadir la durabilidad estética del acabo exterior y de los colores. Puede utilizarse tanto en edificios de nueva construcción como en rehabilitaciones.

Por todas estas ventajas, el SATE es una opción ideal como sistema de aislamiento de fachadas ecosotenibles, que aporta alto confort y bienestar con un bajo consumo de energía.

Si todavía tienes dudas sobre el SATE, ¡pregúntanos! En Edicoplana tenemos personal especializado que se ha formado en este tipo de revestimiento para fachadas.

Y si ya sabes que ésta es la fachada que estabas buscando y quieres saber el precio, ¡contacta con nosotros! Y haremos un presupuesto a tu medida.